据多家媒体的报道，截至目前，已有28家房企披露了2020年4月份的销售业绩，销售额平均环比增速为14.29%，平均同比增长5.27%。销售额明显增长的背后，少不了成交量的明显上升

           对于我们老百姓来说，买房是刚需，不管你从事什么工作，拥有一套自己的房子都是很多人的目标。根据最新数据显示，五一过后，全国各地的楼市交易量普遍开始回升，进入了恢复期，而且很多地区已经达到了去年同期的水平，那么现在是买房的最佳时机吗？

           说到底大家现在最关心的还是房价是涨还是跌，这个问题业内有很多专家学者意见都不统一，有人认为房价已经没落，对于未来的房价比较悲观，不适合投资。而且现在的房市分化严重，很多楼盘都是打折促销出去的。而还有一部分人认为，房地产未来依然是我国经济的基石，还是要长期看好的，现在的楼市说是明显回暖还是比较勉强，只能说是正在逐渐的恢复之中

            如果说专家的意见众说纷纭的话，那么两位房地产大鳄的回归，则释放了一些比较利好的信号。万达老总王健林斥巨资在江苏、青岛投资了三处地产，李嘉诚则把视线放在了上海浦东。这些大佬此前都表示不会再回归房地产，但是很明显，他们是得到了一定的信号，在如今才又重新回到房地产行业之中，这番动作让市场释放了重新利好的信号

            鉴于以上分析，今年买房是“糊涂”还是“聪明”？

            选择潜力城市的房产是“聪明”。去年，鹤岗、玉门等城市出现了白菜价一般的房子，主要原因就是此类城市资源枯竭，新兴产业乏力，人口持续流出，所以一套房子能否保值增值，主要还是依附于城市的发展潜力。如今，伴随城镇化进入到了下半场，人口开始逐步向潜力较大的城市群流入，比如，国家已经规划的长三角(杭州、南京..）粤港澳、长江中下游、成渝等国家级城市群。此外，目前降价促销是主流态势，购房者遇到高性价比房源的概率也大，所以能够把握机会在此类城市购置房产显然是聪明之举，就算不能再大赚一笔，未来也能够实现资产保值。