中顺·新澜悦价值点

一、地段&发展

临平新城是杭州接轨上海、融入长三角的门户和枢纽，也是国务院批复杭州 “一主三副” 城市新格局中三大副城之一（临平新城/江南城/下沙城）；它从2001年余杭撤市建区开始便成为了余杭区政治、经济、文化中心，同时由于这里有丰富的生活配套资源和不断提升的商业氛围，是宜居宜商宜业中央活动区。

二、环境

自然资源：项目西南侧约1千米便是4A级景观公园“东湖公园”，公园总用地面积约20多万平方米（相当于30个足球场的大小），其中150亩的森林绿化和150亩的清澈湖水相互辉映宛如临平新城内的“小西湖”极其难得。

三、交通价值

项目位于临平新城主轴之上，地铁1号线南苑站C出口，一站可达余杭高铁站，1.4公里临平汽车南站，北倚望梅高架路，东靠迎宾路，西侧为许庄路，南侧为崇韵街，直线距离800米杭甬高速出入口。

四、配套价值

1、学区：余杭区临平第一小学（世纪校区）、天长世纪小学、杭州市余杭区临平第一中学、余杭信达外国语学校、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校等

2、医疗：余杭区第一人民医院、杭州市余杭区妇幼保健院等

3、购物：余之城、华元欢乐城、理想银泰城等

4、酒店：浙商开元名都酒店等

5、产业：艺尚小镇、杭州555电商创意产业园等

6、商业：IFC互联网加金融中心、西子国际等

7、文化：余杭大剧院

五、产品力

景观：约5000平方广场式花园景观，现场也可以感受得到，广场式的花园景观与建筑相映成辉，这在一般的商业类项目中几乎是不存在的。

现房：项目于2019年12月完工验收，2020年7月取得现房销售许可证。产证已经分割到户，入户大堂铺设地暖，是非常稀缺的高端配置。

电梯：配置了6部客厅+1部消防电梯，以17层为分界层，电梯分为低区及高区，高低区的电梯运行速度进行了区分，细节上体现对于用户需求的追求。

户型：标准层层高均为4.5米，面积段在约43平米至58平米之间，主力面积为约47平米户型，小面积商业项目稀缺，每一户均为大面积落地玻璃，最大程度保证了每套房源的采光。

装修：毛坯交付，后期将由第三方装修公司统一对房源进行内部装修，实现最终交付到业主手里后可拎包入住。

六、品牌价值

1、中顺集团

浙江中顺控股集团有限公司成立于2010年8月，总部地处杭州滨江CBD精品商业核心区，地理位置优越，交通便利，环境优美，周围与区政府各机构及各大知名企业比邻而居。经过十数年发展，集团已形成了房地产开发、工程建设施工、建材生产贸易与租赁（商品砼生产、钢材贸易、机械租赁）、酒店餐饮服务、物流、投资等为主体的多元化业务板块，各产业生产经营稳定有序，业务发展势头良好。中顺集团作为杭州本土开发商，致力于打造本土品牌商业地产，代表项目有位于钱塘江南岸的天恒大厦、江滨澜庭等。

七、物业价值

滨江物业是国家一级资质物业管理企业，二十五载磨一剑，公司承载“业主第一、服务第一、质量第一”的企业宗旨，服务的物业从公寓、别墅、排屋、写字楼，逐步扩展至大型商业综合体、企业总部大楼、产业园区等不同类型，总建筑面积逾2700万平方米