侨福一品·高尔夫公馆
一线江景大宅、不限购、一步到杭州
【开发商】浙江侨福置业有限公司
【项目区域】大学城北板块,江东大桥(钱江九桥)畔
【项目位置】海宁市盐仓聆涛路188号
【项目性质】住宅
【物业公司】浙江南都物业管理有限公司
【交付】毛坯交付
【物业费】2元/㎡
【占地面积】144100㎡
【建筑面积】564895㎡
【容积率】3.0
【项目体量】21幢高层、3517户、在售四期533户
【可售楼幢】1幢2幢3幢5幢
【可售房源】200多套
【梯数】1#2梯2户、2#3#5#3梯5户
【总层高】1#2#34层、3#32层、5#31层
【层高】2.9米
【户型面积】89㎡、125㎡、130㎡、131㎡135㎡、145㎡、跃层200-220㎡,主力89㎡
【车位】1:1
【预计单价】17000-20000元/㎡(具体以房管局备案价格为准) 车位:25~35万一个
【产权年限】70年
【得房率】1#80%、2#3#5#84% (阳台半赠送、飘窗全赠送)(赠送面积9-13㎡)
【绿化率】30%
【拿地时间】2010年拿地
【交付时间】2020年11月底交付
【首付比例】首套可3成,二套可4成,(看客户征信而成,征信不好首付4-6成)
【按揭银行】工商银行 ,建设银行,联合银行,交通银行
交通配套:地铁1号线云水站已开通 自驾:沿江大道,德胜快速路,与武林门、钱江新城、金沙湖CBD等城市核心区都将全面接轨。
教育配套:小区北侧有盐仓第二幼儿园、盐仓第二小学,属于政府公办已投入使用
医疗配套:邵逸夫医院下沙分院
商业配套:“25万方艺博家居商业中心”,届时将打造娱乐、休闲、购物一体化的购物中心
休闲:九桥高尔夫球场、文宗路东侧有体育健身中心、下沙沿江体育公园、湿地公园
生活配套:项目东侧有2500方会所,北侧1.2万方商业步行街,以后吃喝玩乐购尽在家门口。1.5公里百联奥特莱斯,25万方艺博家居商业中心,游乐主题综合体。
项目优势
1直面钱塘江一线壮澜江景
21100亩72杆18洞的国家锦标赛级的九桥高尔夫球场
3住宅总建筑面积55万方,五星酒店7万方,底商2万多方,是以超高层住宅,酒店,社区商业等多元产品为一体的大型城市综合体项目,
416.4的超低建筑密度,
5融汇ArtDeco馆藏艺术,四大主题景观庭院,园区内分布露天景观游泳池、户外篮球场,可以全方位满足业主优越、闲适、生态、活力的生活方式
开发商 | 浙江侨福置业有限公司 | 拿地时间 | 2010 |
交房时间 | 2020.11 | 物业公司 | 浙江南都物业管理有限公司 |
物业费 | 2元/㎡ | 产权年限 | 70年 |
得房率 | 80-84% | 总户数 | 3517户 |
层高 | 2.9米 | 几梯几户 | 1#2梯2户 2#3#5#3梯5户 |
预售证号 | 幢数 | ||
主力面积 | 89㎡、125㎡、130㎡、131㎡135㎡、145㎡、跃层200-220㎡,主力89㎡ | 平均单价 | 20000 |
装修情况 | 毛坯 | 绿化率 | 30% |
车位情况 | 1:1 | 水电 | 民用 |
层数 | 34 | 燃气 | 民用 |
占地面积 | 144100㎡ | 总建筑面积 | 564895㎡ |