侨福一品·高尔夫公馆

一线江景大宅、不限购、一步到杭州

【开发商】浙江侨福置业有限公司

【项目区域】大学城北板块，江东大桥（钱江九桥）畔

【项目位置】海宁市盐仓聆涛路188号

【项目性质】住宅

【物业公司】浙江南都物业管理有限公司

【交付】毛坯交付

【物业费】2元/㎡

【占地面积】144100㎡

【建筑面积】564895㎡ 

【容积率】3.0

【项目体量】21幢高层、3517户、在售四期533户

【可售楼幢】1幢2幢3幢5幢

【可售房源】200多套

【梯数】1#2梯2户、2#3#5#3梯5户

【总层高】1#2#34层、3#32层、5#31层

【层高】2.9米

【户型面积】89㎡、125㎡、130㎡、131㎡135㎡、145㎡、跃层200-220㎡，主力89㎡

【车位】1：1

【预计单价】17000-20000元/㎡（具体以房管局备案价格为准） 车位：25～35万一个

【产权年限】70年

【得房率】1#80％、2#3#5#84% （阳台半赠送、飘窗全赠送）（赠送面积9-13㎡）

【绿化率】30%

【拿地时间】2010年拿地

【交付时间】2020年11月底交付

【首付比例】首套可3成，二套可4成，（看客户征信而成，征信不好首付4-6成）

【按揭银行】工商银行 ，建设银行，联合银行，交通银行

交通配套:地铁1号线云水站已开通 自驾：沿江大道，德胜快速路，与武林门、钱江新城、金沙湖CBD等城市核心区都将全面接轨。 

教育配套:小区北侧有盐仓第二幼儿园、盐仓第二小学，属于政府公办已投入使用

医疗配套:邵逸夫医院下沙分院

商业配套:“25万方艺博家居商业中心”，届时将打造娱乐、休闲、购物一体化的购物中心

休闲：九桥高尔夫球场、文宗路东侧有体育健身中心、下沙沿江体育公园、湿地公园

生活配套：项目东侧有2500方会所，北侧1.2万方商业步行街，以后吃喝玩乐购尽在家门口。1.5公里百联奥特莱斯，25万方艺博家居商业中心，游乐主题综合体。

项目优势

1直面钱塘江一线壮澜江景

21100亩72杆18洞的国家锦标赛级的九桥高尔夫球场

3住宅总建筑面积55万方，五星酒店7万方，底商2万多方，是以超高层住宅，酒店，社区商业等多元产品为一体的大型城市综合体项目，

416.4的超低建筑密度，

5融汇ArtDeco馆藏艺术，四大主题景观庭院，园区内分布露天景观游泳池、户外篮球场，可以全方位满足业主优越、闲适、生态、活力的生活方式